1、经营性托管

　　房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位的本公司，本公司再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等.

业主(或委托人)将房屋委托给受托方（本公司）并签订委托合同,本公司将按照与业主的协议为其寻找租客.合同期内,由本公司代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,本公司承担中途租客退租风险.本公司靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与本公司互惠互利,共同增值、营利的目的.

 

2、处分性托管

本质上就是： 就是个人或组织将用于投资或闲置的房产、土地、项目，通过委托的形式，交由本公司代为维护、管理或经营过程中，采用恰当的变现方式。以抵押、转让、入股、出售等方式，获得房屋的保值、增值回报的代办。