评价一个店址是否优良，可以从以下5个特征去考量，一般至少也要拥有1个，若是全部拥有那就真可谓黄金宝地了。
1、商业活动繁荣程度高的地区。比如在闹市区，商业活动极为频繁，在这样的地区营业额必然会很高，这样的店址就是“寸土寸金”之地。相反如果在客流量较少的地方设店，营业额一般很难提高。
2、人口密度较高的地区。例如居民聚居、人口集中的地方。在这里，人们有着各种各样的对商品的大量需要。如果店面设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那必定会生意兴隆，收入通常比较稳定。
3、交通便利的地区。比如在旅客上车、下车较多的车站，或者在主要车站的附近设店，也可以在顾客步行距离很近的街道设店。
4、面向客流量多的街道。选址处在客流量多的街道上，可使多数人购物都较为方便。
5、接近人们聚集的场所。如公园、电影院、游乐场、舞厅等娱乐场所，或者机关、工厂的附近。

不管选择在哪里，我们抓住的关键一点就是人流量大，人多的地方生意肯定比人少的地方好做，当然具体到开一个店选址的话，肯定不能单单依据人流量来考察，这里只算是说开店选址的话这五种位置回事比较好的选择，可以去这五种位置再具体考察。

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